按揭贷款
您为何需要一个贷款顾问？
在购房的道路上，您可能会遇到诸多疑问：贷款成本如何？首付比例需多少？如何选择合适的贷款机构和利率？
我们深知房屋贷款市场的复杂性，为您提供专业的房屋贷款服务。作为您的贷款顾问，我们将为您提供全面的贷款信息，协助您准备并高效完成贷款申请流程。我们重视每一位客户的独特需求，基于对您财务状况的深入了解，为您量身定制贷款方案，确保实现您的购房梦想。
购得心仪房产需要哪几步？
Mortgage Enquiry
Understanding your financial situation and possible property purchase price
Looking for property
According to your budget, you can start your property-hunting
Mortgage Application
Oceantide will tailor mortgage solutions and assist your mortgage application.
Completion
After the success of the loan application, Oceantide will assist your solicitor in completing the transaction.
申请材料
1) 身份证明（如：护照）以及地址证明 (如：同时显示姓名’和地址的，最近三个月水电煤气单据，银行对账单，或者信用卡对账单等等。
2) 对于被雇人员，一般需要最近三个月工资单和对应显示工资入账和日常支出的银行流水；首付房款的存款证明（考虑进印花税、申请费等相关费用）。对于自雇人员(公司大股东、个体户或合伙人)，贷方往往需要最近3年的财务报表和个人报税证明等等。
3) 购房资金所在账户3-12个月银行流水、房产产权证明、按揭贷款年报等。如涉及家人赠与，还需要提供家人赠与信息以及家人财富来源证明。
申请流程以及时间线
第1步 初始评估：对客户的需求和贷款能力进行评估，一般1-2天。客户同意方案后，签署服务协议和费用协议。
第2步 预申请：一般1-1.5周，通过银行初步审核后，可以取得按揭贷款意向书。
第3步 正式申请： 一般4-8周，海外申请人一般需要三至六个月。拿到按揭贷款核批文件之后，进入法律交接程序，一般需要一直两个月，完成交房。
* 具体申请材料清单以及流程会根据您的情况有所变动，如果您不能按时偿还按揭贷款，您的房产有可能会被用于抵债。部分投资房产按揭贷款以及商业贷款不受金融行为监管局监管。汇率变动可能会影响您债务折合英镑的金额。
按揭产品以及服务
自住房贷款
首套房贷款
产品转换 / 转按揭
海外买家贷款
投资房贷款
商业贷款
过桥贷款
为何选择欧盛泰德贷款经纪人？
- 深入了解您的英国置业贷款情况和贷款需求；
- 根据您的情况及要求，为您提供贷款建议和贷款规划；
- 根据您的意见进行贷款方案修改和调整；
- 向贷方提交贷款申请及相关支持文件；
- 与贷方、房地产代理和律师协调，直至收到按揭贷款批准书。
